建设部课题《房地产项目管理系统研究与开发》顺利验收

我公司承接的建设部科技攻关课题

 
《房地产项目管理系统研究与开发》顺利验收

     随着国家宏观经济的调控、住房商品化改革、土地“招拍挂”等政策的出台，开发商也打破了区域开发的限制，房地产项目建设的规模也在迅速扩张。房地产行业呈现出高速增长的态势，告诉发展与企业管理水平的不对等也导致了房地产项目管理中产生许多管理问题。
     随着全球性的金融危机风暴、四川地震、银根紧缩等外部条件对我国房地产市场带来不小的冲击和影响，市场逐步出现了“有价无市”的状况。在企业内部发展和外部环境的双重压力下，房地产企业越来越迫切需要从管理要效益，加强成本控制，提高利润空间，需要精细化管理。

     针对这种行业现状和需求，中国建筑科学研究院于2006年向建设部申报课题立项，依据房地产项目管理相关的规范、规程及理论方法，结合房地产企业项目管理的实际需求进行调研的基础上，开发出实用的房地产项目管理信息系统。

     2008年11月27日，受住房与城乡建设部建筑节能与科学技术司的委托，中国建筑科学研究院组织在北京召开了由建研科技承担的“房地产项目管理系统的研究与开发”的课题验收会。验收委员审阅了有关文档，听取了课题组的研发报告、科技查新报告、软件测试报告和用户使用意见，经过专家认真讨论和质询，形成如下验收意见：

     1、 课题组提供的验收文档齐全，符合验收要求。
     2、 该系统实现了从项目可研、立项、招标采购、合同管理、成本管理、进度管理和质量管理的全过程管理。该系统基于成本管理为核心，合同为纽带，通过对房地产开发项目中管理模型和控制方法的研究，实现基于“6BS”体系的全生命周期项目管理，对房地产项目开发建设的全过程起到了有效的管控作用。
     3、 该系统基于自主版权的协同工作平台，采用多层体系结构的组件化开发，实现业务构件的组装与重用。采用WebServices技术实现了业务的远程处理。采用统一数据交换标准和XML数据规范，满足不同层次用户的业务需求。系统技术先进性、可操作性、可扩充性强。
     4、 该系统创新点突出，适用性强，已经在全国的若干大型房地产企业应用，运行良好，取得了良好的经济效益和社会效益。
     综上所述，该项目完成了课题任务书的内容，达到国内领先水平。验收委员会一致通过验收。

     建设部领导在会上对课题成果做了总结和高度评价。并建议进一步加强产品的推广工作。本课题的研究成果目前已经有多家用户，尤其在北京、广州、上海等经济发达地区得到了较广泛的应用，为用户企业创造了极大的经济效益。